広尾ガーデンフォレスト豊かな緑に囲まれた「森の住まい」
広尾ガーデンフォレストは、広尾の丘の上、約29,000㎡の広大な敷地に8棟・全674戸を配した大規模高級レジデンスです。四季折々の自然が息づく「センターフォレスト」や既存の大樹を活かした緑豊かな環境に包まれ、都市であることを忘れるような静謐な住環境が魅力です。
B棟は地上9階建て、１棟あたりの総戸数は少数に抑えられており、プライバシーとゆとりのある暮らしを実現します。
三井不動産・三菱地所が共同分譲し、施工は鹿島建設が担当。建物は定期借地権付きですが、上質な住空間と安心の24時間有人管理、充実したセキュリティ体制、個性あるラウンジやゲストスイートなど共用施設の充実も大きな魅力です。
広尾駅徒歩9分、表参道駅も利用可能な好立地で、医療機関やインターナショナルスクールも近隣に揃い、教育・医療・文化のすべてが手の届く距離にあります。
間取り図
物件情報
| 販売価格 | 1億1,000万円 |
|---|---|
| 管理費 | 21,230円 |
| 修繕積立金 | 5,340円 |
| その他費用 | 6,490円 |
| 階数 | 3階 |
| 専有面積 | 48.59 m² |
| バルコニー面積 | 13.15 m² |
| 間取 | 1LDK |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
建物情報
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-26 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩15分 都営大江戸線「六本木駅」徒歩15分 |
| 構造 | RC造（鉄筋コンクリート造） |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所グループ |
| 竣工年月 | 2008年11月 |
| 総戸数 | 674戸 |
| 敷地面積 | 29000 m² |
| 階建 | 地上9階 地下2階 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 施設・仕様 | スパ、ラウンジ、ゲストルーム、集会室、トランクルーム、スポーツジム、駐車場、バイク置き場、駐輪場、宅配ボックス、ペット足洗い場、エレベーター、フロア毎ゴミ置場、24時間ゴミ出し可、内廊下、フロントサービス、コンシェルジュサービス |
| セキュリティ | オートロック、玄関ダブルロック、ディンプルキー、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、24時間有人管理 |
| その他の特徴 | 2駅利用、2沿線利用、大規模、閑静な住宅街、タイル貼り、都市ガス、公営水道、下水、耐震構造、新耐震構造 |
アクセス
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東京都渋谷区
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コメント
都心の中心にありながら、これほどまでに静けさと緑を確保した開発事例は極めて希少です。広尾ガーデンフォレストは、単なる住まいではなく、“都市の森”に住まうという新しいライフスタイルを提示した先駆的プロジェクトです。
定期借地権付きという特性を差し引いても、ブランド、立地、空間構成、景観、セキュリティ、管理品質のいずれもが高水準でまとまっており、長期的に価値を保ち続けるにふさわしい資産性と居住性を備えたレジデンスと言えるでしょう。