モアクレスト神宮前神宮前、流行を纏う私邸
モアクレスト神宮前は、神宮前・原宿エリアの中心、キャットストリート沿いに佇む全24戸の低層レジデンスです。1998年長谷工コーポレーション施工、RC造5階建＋地下1階。1LDK〜4LDK・50㎡台〜120㎡超まで多彩なプランを備え、ホテルライクな内廊下、大理石貼りのエントランスが私邸としての品格を持ち合わせています。千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分、渋谷・表参道も徒歩圏という圧倒的な利便性が魅力。定期借地権付につき、その分立地優位性と取得イニシャルの抑制メリットを享受することができる物件です。
間取り図
物件情報
| 販売価格 | 1億2,800万円 |
|---|---|
| 管理費 | 23,100円 |
| 修繕積立金 | 7,178円 |
| その他費用 | 54,370円 |
| 階数 | 1階 |
| 専有面積 | 97.01 m² |
| バルコニー面積 | 24.99 m² |
| 間取 | 2LDK+防音室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 向き | 南西 |
| 現況 | 居住中 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
建物情報
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5丁目26-15 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ副都心線/千代田線「明治神宮前」駅徒歩7分 東京メトロ銀座線/半蔵門線「表参道駅」徒歩12分 JR山手線「渋谷駅」徒歩10分 |
| 構造 | RC造（鉄筋コンクリート造） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 株式会社長谷工不動産 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 竣工年月 | 1998年11月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階建 | 地上5階 地下1階 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 施設・仕様 | トランクルーム、駐車場、駐輪場、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可、内廊下 |
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ |
| その他の特徴 | スーパー5分以内、3駅利用、3沿線利用、ペット可（相談）、タイル貼り |
コメント
モアクレスト神宮前の最大の魅力は、流行の中心でありながら、僅か24戸という極めてプライベートな住空間を保てる点にあります。都心特有の利便性を存分に味わいつつ、キャットストリートのブランドロケーションは何物にも代えがたい体験価値をもたらす稀有なレジデンスです。また、定期借地権という権利形態ですので、立地優位性と取得イニシャルの抑制メリットを享受することができます。新しいライフスタイルを選択できる方にとって、価値ある住まいと言えるでしょう。