サンビューハイツ南青山時を重ねる白の私邸
サンビューハイツ南青山は、東京を代表する洗練の街・南青山五丁目に佇む、地上4階建ての低層ヴィンテージレジデンスです。東京メトロ「表参道」駅から徒歩4〜5分。みゆき通りや骨董通り、青山通りといった華やかなエリアを横目に、一本奥へ入ることで得られる穏やかな住環境が、この場所ならではの魅力です。
1980年竣工の建物は、白を基調としたタイル貼りの外観と、直線と曲線を織り交ぜた柔らかな造形が印象的。天然石を用いたエントランスやアプローチなど、現在の合理性を優先したマンションとは異なる、時代ならではの余白と品格を感じさせます。
築年数を重ねながらも、2016年の大規模修繕、2018年の耐震補強工事、2019年の消防設備改修など、必要な更新を重ねながら価値を受け継いできた点は、ヴィンテージマンションとして重要なポイントです。
周辺には根津美術館、青山学院、ブルーノート東京など文化・教育施設も集まり、青南小学校区という教育環境も備えています。都市の利便性、文化的な豊かさ、住宅地としての落ち着き。その三つを日常の中で享受できる、南青山らしい住まいです。
販売中のマンション
表参道から徒歩圏でありながら、みゆき通りや骨董通りの喧騒から一歩距離を置いた南青山五丁目。さらに地上4階という低層構成は、現在の都心開発では得難いゆとりを感じさせます。
特にサンビューハイツ南青山は、築40年を超えた現在までしっかりと手入れがされており建物そのものへの愛着と、価値を守ろうとする意思が表れています。（大規模修繕だけでなく、耐震補強まで実施されています。）
住宅の価値は、新しいか古いかだけでは決まりません。土地の希少性、建築の個性、管理の質、そしてそこに住みたいと思う人が今もいるか。そのすべてが重なって、初めてヴィンテージと呼べるのだと思います。
南青山という土地を享受しながら、画一的ではない住まいを選びたい方にとって、非常に魅力のある一邸です。
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建物情報
| 所在地 | 東京都港区南青山5-4-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩３分 東京メトロ半蔵線「表参道駅」徒歩３分 |
| 構造 | RC造（鉄筋コンクリート造） |
| 施工会社 | 大日成建設株式会社 |
| 分譲会社 | 大日成建設株式会社 |
| 管理会社 | 協同ビルサービス株式会社 |
| 竣工年月 | 1980年07月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階建 | 地上4階 地下階 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 施設・仕様 | ラウンジ、トランクルーム、駐車場、駐輪場、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン |
| その他の特徴 | 駅徒歩5分以内、2沿線利用、ペット可（相談）、閑静な住宅街、タイル貼り、耐震構造 |